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Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Presidente Prudente , Residencial Green Ville , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão em imóveis Caixa em Presidente Prudente é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios e 3 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 169,05 m² em um terreno de 420 m² proporciona um ambiente amplo e arejado. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital do leilão. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. O IPTU anual é de R$ 3.610,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas com dívidas pendentes. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição do imóvel. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 433.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Presidente Prudente representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00. O lance inicial é de R$ 433.200,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que deve ser feita conforme as cláusulas do edital. É importante estar ciente de que o vendedor se responsabiliza por quaisquer débitos de IPTU até a data do leilão, o que é uma vantagem. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Presidente Prudente, verificando a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por aluguel, caso decida não residir no imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Uma tabela de comparação de preços de imóveis na região pode ser útil para entender melhor o potencial de valorização. Por fim, esteja preparado para fazer lances competitivos, pois a concorrência pode ser acirrada, especialmente em leilões de imóveis com boa localização e características atrativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 433.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Green Ville em Presidente Prudente/SP. A região de Residencial Green Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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