Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Presidente Prudente
Residencial Green Ville, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 433.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sebastião Barbosa, 69, Residencial Green Ville, Presidente Prudente, SP, 19100000
Área:
420m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão em Presidente Prudente é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios e 3 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 169,05 m² em um terreno de 420 m² proporciona um ambiente amplo e arejado. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital do leilão. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. O IPTU anual é de R$ 3.610,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas com dívidas pendentes. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição do imóvel. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 433.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.484,00 (48.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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