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Casa Padrão com 3 Quartos em Parnaíba , Dirceu Arcoverde , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

233.3m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba!
Esta casa padrão oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área total de 233,3 m² e construída de 89,55 m², o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
Apesar de estar ocupado e com um processo judicial em andamento, o valor alvo de R$ 176.400,00 representa um excelente ponto de entrada para investidores.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:01
Valor: R$ 176.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba, PI, apresenta uma oportunidade de investimento com um valor de avaliação de R$ 245.000,00 e um valor alvo de R$ 176.400,00. A situação de ocupado e a ação judicial em trâmite são fatores que demandam atenção, mas também podem justificar o preço atrativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise do Processo Judicial: O primeiro passo seria obter acesso aos autos do processo judicial mencionado (Proc. N? 0800197-11.2024.8.18.0031) para entender a natureza da ação anulatória e o seu estágio atual. A informação sobre a ação estar "em trâmite" sugere que ainda há tempo para acompanhar seu desenrolar.
  • Desocupação: Caso a arrematação seja bem-sucedida, a desocupação do imóvel será responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. É crucial estimar os custos e o tempo necessários para este processo, que pode envolver negociação com o ocupante ou medidas judiciais.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 176.400,00. A data de encerramento é 12/01/2026 às 11:01. É importante monitorar a oferta de lances e considerar a possibilidade de aguardar uma praça com valor mais vantajoso, se disponível.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o arrematante deverá arcar com custos de transferência, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis despesas com a desocupação. O edital detalha essas responsabilidades.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e desocupação, o imóvel, com 3 quartos e 89,55 m² de área construída, pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em Parnaíba, uma cidade com potencial turístico e econômico, é um ponto positivo.

Plano de Ação Detalhado:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dirceu Arcoverde em Parnaiba/PI. A região de Dirceu Arcoverde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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