Casa Padrão com 3 Vagas de Garagem em Várzea Grande
Cristo Rei, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cuba, 8, Conjunto Habitacional Jaime Verissímo De Campos, Cristo Rei, Várzea Grande, MT, 78118510
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Esta casa padrão localizada em Várzea Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 200 m² de área total e 146,8 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que precisam de espaço. A localização no Conjunto Habitacional Jaime Verissímo De Campos oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A casa possui uma matrícula regularizada no cartório e a documentação está em ordem, o que facilita o processo de compra.
Além disso, a casa está inserida em um contexto de valorização imobiliária, com a possibilidade de reformas que podem aumentar seu valor de mercado. O IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para a aquisição. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com um bom preço e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 267.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.141,00 (39.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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