Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Mairiporã

Samambaia, Mairiporã - SP

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 1 vagas 726m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 993.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -128% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Augusto De Faria Alvim, 160, Samambaia, Mairiporã, SP, 07623100

Área:
726m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Esta casa padrão em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 4 dormitórios, incluindo um dormitório de empregada, e 2 banheiros, a casa oferece uma ampla área construída de 237,98 m² em um terreno de 726 m². A localização em Samambaia proporciona um ambiente tranquilo, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está próximo a diversas comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 11:00
 R$ 993.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -687.768,00 (-69.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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