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Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Trindade/GO , Setor Cristina , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão em ofertas de leilão em Trindade/GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 4 dormitórios e 3 banheiros, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 172,18 m² é bem distribuída em um terreno de 360 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. A localização no Setor Cristina oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a áreas verdes e de lazer.

O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A casa possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Trindade, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo. A valorização da região e a possibilidade de reforma para modernização são pontos que podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 356.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, com 4 quartos e 3 banheiros, é ideal para famílias e pode ser facilmente reformada para aumentar seu valor de mercado. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação atual e as condições de ocupação.

Com um lance inicial de R$ 356.400,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, é importante estar preparado para fazer lances estratégicos. Caso o imóvel não receba lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor abaixo do mercado. Além disso, a condição de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores.

Outro ponto a considerar é a ação judicial em andamento. É fundamental entender as implicações legais e os custos que podem surgir com a desocupação do imóvel. Recomendo consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todas as etapas sejam seguidas corretamente e que você esteja ciente de suas obrigações e direitos como novo proprietário.

Por fim, a localização em ofertas de leilão em Trindade, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Portanto, se você conseguir adquirir este imóvel, considere também a possibilidade de reformá-lo e alugá-lo, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Cristina em Trindade/GO. A região de Setor Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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