Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Trindade/GO
Setor Cristina, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 356.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Joaquim Monteiro, S/N, Casa, Setor Cristina, Trindade, GO, 75383612
Área:
360m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão em Trindade/GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 4 dormitórios e 3 banheiros, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 172,18 m² é bem distribuída em um terreno de 360 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. A localização no Setor Cristina oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a áreas verdes e de lazer.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A casa possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Trindade, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo. A valorização da região e a possibilidade de reforma para modernização são pontos que podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 356.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 772.268,00 (216.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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