Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 4 quartos e 2 banheiros em Ijuí

Centro, Ijuí - RS

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 172.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 396.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Carlota Burtet, 316, Centro, Ijuí, RS

Área:
172.66m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em Ijuí é uma excelente opção para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 4 quartos e 2 banheiros, ela oferece uma ampla área construída de 172,66 m², ideal para famílias. Localizada em uma região central, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará arcar com as despesas de desocupação. O valor de avaliação é de R$ 686.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 396.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:09
 R$ 396.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 277.520,00 (70.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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