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Casa Padrão com 4 Quartos e 2 Vagas de Garagem , Fragata , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.4m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa padrão em ofertas de leilão em Pelotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias grandes. A área construída de 181,47 m² oferece conforto e espaço para todos. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O IPTU está em dia, garantindo que você não terá surpresas com dívidas. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 352.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 352.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 352.000,00, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento. A primeira praça está marcada para o dia 06/05/2025, e o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode arrematar a casa por um valor inicial. É importante considerar que a casa está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata se você decidir alugá-la após a desocupação.

Para maximizar seu investimento, recomendo que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado estimado e o potencial de valorização do imóvel. Além disso, é essencial estar ciente das condições de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante, conforme mencionado nas considerações importantes.

Uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Pelotas pode ajudar a determinar o melhor momento para revender o imóvel, caso essa seja sua intenção. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado.

Por fim, mantenha-se informado sobre as datas e condições do leilão, e não hesite em buscar assessoria jurídica para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem antes de efetuar sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 352.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fragata em Pelotas/RS. A região de Fragata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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