Casa padrão ocupada com 1 vaga e 120m² construída
Chácara São João, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Carolina Cabrera de França, 77 - Chácara São João - São Paulo / SP, CEP 05110015
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem e 120 m² de área construída em um terreno de 296 m². Localizado em Chácara São João, São Paulo, oferece uma boa área para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula do imóvel é 12.342, registrada no 16º CRI de São Paulo, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 2.270,20, um custo relevante a ser considerado no planejamento financeiro. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusulas do edital. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo compra à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado, facilitando o acesso ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:23
|
R$ 290.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.305,60 (76.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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