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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Lucrécia/RN , Centro , Lucrécia - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Lucrécia/RN é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 139 m² e um terreno de 127 m², a casa possui 1 vaga de garagem e está localizada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, especialmente considerando a ação judicial em andamento que pode ser resolvida pelo novo proprietário. O valor alvo de R$ 252.000,00 é atrativo, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais viável. É importante ressaltar que o vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. A casa é uma opção interessante para quem deseja investir em imóveis na região, seja para moradia ou para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:47
Valor: R$ 209.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa em leilão de imóveis em Lucrécia/RN, especialmente devido ao seu valor alvo de R$ 252.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A localização central da propriedade é um ponto forte, pois facilita o acesso a serviços e comércio, o que pode aumentar a demanda por locação. Além disso, a ação judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais baixo, caso você esteja disposto a lidar com a desocupação do imóvel. É importante realizar uma visita ao local para avaliar a condição atual da casa e verificar se as imagens disponíveis refletem a realidade. Você deve também considerar o custo de desocupação e eventuais reformas que possam ser necessárias. Com um investimento inicial e um bom planejamento financeiro, essa casa pode se tornar uma fonte de renda passiva através de locação ou uma valorização significativa no futuro. Não se esqueça de acompanhar o andamento da ação judicial, pois isso pode impactar diretamente sua decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucrécia/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucrécia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucrécia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucrécia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucrécia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucrécia no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucrécia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lucrécia/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucrécia. Confira outros imóveis em leilão em Lucrécia.
Para participar de leilões de imóveis em Lucrécia/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucrécia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucrécia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucrécia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucrécia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucrécia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucrécia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucrécia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucrécia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucrécia/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucrécia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucrécia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucrécia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucrécia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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