Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Rio das Ostras

Balneário Das Garças, Rio Das Ostras - RJ

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leilao Extrajudicial 1 vagas 180m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 231.120,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua C, 133 - Maria Turri - Rio das Ostras / RJ

Área:
180m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Com 180 m² de terreno e 110 m² de área construída, a casa possui 1 vaga de garagem e está localizada em um bairro tranquilo. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 573,09, e a matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Rio das Ostras.
Além disso, a casa está disponível para financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/06/2025
às 10:55
 R$ 231.120,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.165,60 (-9.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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