Casa padrão ocupada com 1435 m² terreno e 275,9 m² construída
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 801.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada João Vedana, 364, Cavalhada, Porto Alegre, RS, 91740140
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada em uma área de terreno ampla de 1435 m² com uma área construída de 275,9 m². Está ocupada, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação. A propriedade possui matrícula registrada no 3º CRI PORTO ALEGRE sob o número 4.181 e inscrição municipal 1767216. A localização no bairro Cavalhada, em Porto Alegre, é estratégica para quem busca um imóvel residencial com espaço considerável para projetos de reforma ou ampliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 801.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -104.130,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Padrão Ocupado com 2 Dormitórios e 1 Banheiro
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Casa Padrão Ocupada com Ampla Área de Terreno
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 Quartos e 40,29m² em Porto Alegre
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Apartamento Ocupado com 40,29m² em Porto Alegre
Cavalhada, Porto Alegre - RS