Casa padrão ocupada com 156,34 m² de área construída
Vila Esplanada, Itapetininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Carlos Leonel Da Silva, 224, Vila Esplanada, Itapetininga, SP, 18208670
Área:
150m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Com uma área construída de 156,34 m² e um terreno de 150 m², a casa está localizada em uma região com potencial de valorização. O leilão está marcado para o dia 06 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 325.600,00. Considerando a situação de ocupação, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do arrematante. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que elimina preocupações imediatas com dívidas. A casa pode ser reformada e revendida ou alugada, gerando uma renda passiva. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 325.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.072,00 (2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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