Casa padrão ocupada com 166m² construída
Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida E, s/nº - Estância Itanhangá - Caldas Novas / GO
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 166 metros quadrados de área construída, atualmente ocupada, localizada em Estância Itanhangá, Caldas Novas, GO. A propriedade possui matrícula registrada no 1º RGI de Caldas Novas e inscrição municipal válida. O IPTU anual é de R$ 338,19, com débitos quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está situado em uma avenida principal, com endereço sem número definido (s/nº), o que pode indicar uma área em desenvolvimento ou loteamento.
Aspectos importantes:
- Imóvel ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista e financiamento em até 420 meses.
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do lance inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:31
|
R$ 258.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.397,60 (10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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