Casa Padrão Ocupada com 201,46 m² de Terreno
Residencial Sabrina Iii, Sinop - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada A, s/n, Residencial Sabrina Iii, Sinop, MT, 78559883
Área:
201.46m²
Descrição
Esta casa padrão localizada no Residencial Sabrina III em Sinop/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 201,46 m² e uma área construída de 53,93 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o comprador terá que lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel é 97.148, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sinop. O IPTU anual é de R$ 250,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A casa é uma boa opção para quem busca um imóvel para reforma ou para investimento, considerando que a área do terreno é bastante generosa. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, com um lance inicial de R$ 210.000,00. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.300,00 (-32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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