Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goianésia Do Pará/PA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão Ocupada com 3 Dormitórios e 2 Banheiros , Centro , Goianésia Do Pará - PA

Ver mais imóveis de leilão em Goianésia Do Pará
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

302.57m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa padrão localizada em leilão de imóveis em Goianésia Do Pará é uma excelente oportunidade para investidores. Com 302,57 m² de terreno e 128,73 m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo amplo espaço para famílias. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no cartório local, o que garante segurança na aquisição. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem busca um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 165.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00. O lance inicial é de R$ 165.600,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. A avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionada, mas com base na área e características, é possível estimar que o valor de mercado pode ser significativamente maior que o lance inicial. Portanto, eu sugeriria fazer uma análise detalhada do mercado local para determinar um valor de arremate que permita uma margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel após a desocupação. Além disso, a condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para muitos compradores. É crucial também verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências que possam complicar a aquisição. Em resumo, aguarde a primeira praça, faça uma oferta competitiva e prepare-se para as etapas de desocupação e regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goianésia Do Pará/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goianésia Do Pará/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goianésia Do Pará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianésia Do Pará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianésia Do Pará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goianésia Do Pará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianésia Do Pará no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianésia Do Pará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Goianésia Do Pará/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianésia Do Pará. Confira outros imóveis em leilão em Goianésia Do Pará.
Para participar de leilões de imóveis em Goianésia Do Pará/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goianésia Do Pará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goianésia Do Pará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianésia Do Pará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goianésia Do Pará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianésia Do Pará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goianésia Do Pará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianésia Do Pará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianésia Do Pará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianésia Do Pará/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianésia Do Pará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianésia Do Pará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goianésia Do Pará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianésia Do Pará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita