Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jaboticabal/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão Ocupada em Jaboticabal com 200 m² de Terreno , Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri , Jaboticabal - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jaboticabal
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Esta casa padrão, localizada em apartamentos leilão em Jaboticabal, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 200 m² de terreno e 159 m² de área construída, a propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar. A localização é estratégica, em um conjunto habitacional que pode atrair famílias em busca de um lar. A casa possui uma matrícula regularizada no cartório e está com a documentação em ordem, o que facilita o processo de compra. Além disso, o imóvel está inserido em um mercado em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 235.000,00, e a venda é condicional, o que significa que o comprador deve estar ciente de que a proposta precisa ser aprovada pelo vendedor. É importante ressaltar que a casa está ocupada e que o arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação. Portanto, é essencial realizar uma visita ao imóvel e avaliar a situação atual antes de fazer uma proposta. O imóvel também possui uma ação judicial em trâmite, o que deve ser considerado na hora da compra. Se você está disposto a enfrentar esses desafios, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:20
Valor: R$ 163.344,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria realizar uma visita ao imóvel para avaliar sua condição atual e a situação dos ocupantes. É fundamental entender o estado da casa e se há necessidade de reformas. Com a avaliação do imóvel em R$ 235.000,00, e considerando que o valor alvo é de R$ 196.800,00, eu esperaria o leilão para fazer uma proposta inicial. O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 163.344,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. Eu recomendaria fazer uma oferta na primeira praça, pois, se não houver lances, o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Além disso, é importante estar ciente da ação judicial em trâmite, que pode impactar a aquisição. Eu também consideraria a possibilidade de financiar o imóvel, já que as formas de pagamento incluem financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que eu faça melhorias no imóvel antes de colocá-lo no mercado novamente. Por fim, eu me prepararia para lidar com a desocupação do imóvel, uma vez que ele está ocupado, e isso pode exigir tempo e recursos adicionais. Portanto, planejar uma estratégia de desocupação e reforma é essencial para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaboticabal/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.344,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri em Jaboticabal/SP. A região de Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita