Casa Padrão Ocupada em Peruíbe com 250 m² de Terreno
Cidade Balnearia Nova Peruibe, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.368,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Presidente Prudente, 1448, Cidade Balnearia Nova Peruibe
Área:
250m²
Descrição
Esta casa em Peruíbe é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 250 m², a casa possui 86 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para a família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia, o que a torna ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel de temporada.
A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A avaliação do imóvel é de R$ 228.000,00, e o valor alvo é de R$ 189.600,00, o que representa uma boa margem para negociação.
Além disso, a casa está envolvida em uma ação judicial, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial serão de sua responsabilidade. Portanto, é essencial realizar uma visita ao imóvel e consultar um advogado para entender melhor a situação legal.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 16:18
Encerrado
|
R$ 157.368,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.174,16 (104.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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