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Casa residencial 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas, 158m² construída , Centro , Frutal - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Mouzar Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com 158,25m² de área construída em terreno de 414m², contendo 2 suítes (uma com closet), 2 banheiros, garagem para 2 carros, sala/escritório, cozinha, lavanderia, despensa, copa, quintal com bangalô e churrasqueira.

Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com ambientes amplos e área externa para lazer. A localização em leilão em Frutal/MG oferece tranquilidade e infraestrutura urbana adequada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 420.000,00
Economia: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está com o leilão cancelado, é importante monitorar novas datas de leilão para avaliar oportunidades futuras. O imóvel possui avaliação de R$ 700.000,00 e lance inicial equivalente, o que indica um valor justo para o mercado local.

Recomendo aguardar a realização do leilão para tentar adquirir o imóvel na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 700.000,00, com incremento mínimo de R$ 14.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão apresenta lance inicial reduzido para R$ 420.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Segue tabela resumida para análise:

PraçaData EncerramentoLance Inicial (R$)Incremento Mínimo (R$)
1ª Praça2025-06-30T10:00:00-03:00700000.0014000.00
2ª Praça2025-06-30T14:00:00-03:00420000.0014000.00

Recomendações adicionais:

  • Verificar a situação jurídica detalhada do imóvel e eventuais ônus antes da compra.
  • Considerar o potencial de valorização da região de leilão em Frutal/MG para médio e longo prazo.
  • Planejar reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade do imóvel.
  • Avaliar a possibilidade de uso próprio ou locação para geração de renda.

Este imóvel apresenta boa estrutura e localização, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e bom espaço interno e externo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Frutal/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Frutal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Frutal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Frutal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Frutal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Frutal no edital oficial. Imóveis de leilão em Frutal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Frutal/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Frutal. Confira outros imóveis em leilão em Frutal.
Para participar de leilões de imóveis em Frutal/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Frutal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Frutal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Frutal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Frutal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Frutal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Frutal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Frutal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Frutal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Frutal/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Frutal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Frutal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Frutal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Frutal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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