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Casa residencial 70m² construída, 200m² terreno, 0 vagas , So Geraldo , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial com área construída de aproximadamente 70m² em terreno de 200m², localizada em bairro residencial tranquilo. O imóvel apresenta boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação.

Possui potencial para reformas e melhorias que valorizem o imóvel, como pintura, modernização dos ambientes e paisagismo no terreno.

O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada no cartório local. A localização em bairro So Geraldo, em leilão de imóveis em Ceara-mirim, oferece acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir uma casa com terreno amplo para uso residencial ou para projetos futuros de ampliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 12:58
Valor: R$ 54.418,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 94.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 54.418,27, o imóvel apresenta um desconto significativo na primeira praça, o que pode representar uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 01/08/2025 às 12:58:30, para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo ou próximo a ele, visto que não há lances registrados até o momento.

Após a aquisição, sugiro realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reparos ou melhorias que possam valorizar o imóvel para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída69,95 m²
Terreno200 m²
Valor de avaliaçãoR$ 94.000,00
Lance mínimoR$ 54.418,27
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praça de encerramento01/08/2025 às 12:58:30

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e possíveis despesas condominiais, que ficarão a cargo do comprador, conforme edital.

Recomendo também verificar a documentação e a matrícula para garantir a regularidade do imóvel antes da arrematação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em melhorias para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.418,27. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro So Geraldo em Ceara-mirim/RN. A região de So Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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