Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Das Cruzes/SP Ver leilões no bairro Shangai
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial com 177m² de Terreno e 174m² Construída no Centro , Shangai , Mogi Das Cruzes - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

177m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um imóvel diretamente da Procuradoria da Fazenda Nacional pelo sistema COMPREI! Este imóvel em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes/SP está disponível para aquisição imediata, sem a necessidade de disputar lances. Aproveite a chance de se tornar o proprietário deste bem, com a segurança de uma aquisição originária, sem vínculos com o antigo proprietário. As condições de pagamento incluem a possibilidade de parcelamento, tornando o investimento ainda mais acessível. Não perca esta chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 08:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/09/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado no Centro de ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades diretamente de órgãos públicos, como a Procuradoria da Fazenda Nacional, através do sistema COMPREI. A ausência de disputa de lances e a possibilidade de aquisição imediata são pontos fortes que reduzem a incerteza e agilizam o processo de compra.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa Residencial
  • Área Total: 177m²
  • Área Construída: 174m²
  • Localização: Rua Boa Vista, 165, Centro, Mogi das Cruzes/SP
  • Matrícula: 31.478 no 2º R.G.I. de Mogi das Cruzes/SP

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo alienado pela Procuradoria da Fazenda Nacional, é provável que o valor de venda esteja alinhado com o mercado, ou até mesmo abaixo, dependendo da urgência da alienação. A ausência de lances sugere que a oferta é por compra imediata, o que pode permitir uma negociação mais direta.

Recomendação de Ação:

  1. Verificação Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria presencial no imóvel para avaliar seu estado de conservação real, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metragens.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Mogi das Cruzes, especialmente no bairro Centro, para entender o valor de mercado atual e potencializar o lucro na revenda ou locação.
  3. Cálculo de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de manutenção.
  4. Condições de Pagamento: O sistema COMPREI permite a aquisição parcelada. É fundamental entender as condições específicas de parcelamento oferecid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Das Cruzes/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Shangai em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Shangai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita