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Casa residencial com 197,91m² em Itamaracá/PE , Praia De São Paulo , Ilha De Itamaracá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

521m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Itamaracá!
Esta casa residencial, com uma área total de 521,00m², está localizada em uma das regiões mais tranquilas da leilao com descontos em Ilha De Itamaracá, na Praia de São Paulo. O imóvel, que possui uma construção de 197,91m², está em bom estado de conservação e apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e belezas naturais da região. O imóvel foi avaliado em R$ 275.000,00, mas está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 137.500,00, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 09:00
Valor: R$ 137.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 275.000,00 e o lance inicial de R$ 137.500,00, este é um excelente momento para investir. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 6 de agosto de 2025, e o valor atual de R$ 137.500,00 é uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta logo no início para garantir a aquisição do imóvel. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a elevação do piso original, que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel.
Passos a seguir:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições e o potencial de valorização.
  • Preparar a documentação necessária para a participação no leilão.
  • Definir um limite de lance que esteja dentro do seu orçamento.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso necessário, para facilitar a compra.

Conclusão:
Este imóvel não só oferece uma oportunidade de moradia, mas também um potencial de investimento significativo. A localização e o preço inicial tornam este leilão uma chance que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia De São Paulo em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Praia De São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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