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Casa Residencial com 2 Quartos e Jardim em Anápolis/GO , Adriana Parque , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

188m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Anápolis!
Esta casa residencial, localizada no Loteamento Adriana Parque, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 188m² e 116,27m² de área construída, o imóvel conta com 2 quartos, uma suíte, e um espaço externo que pode ser transformado em um lindo jardim. A construção é recente e está em bom estado de conservação, pronta para receber sua família. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a escolas e praças, garantindo fácil acesso a serviços e lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um preço inicial acessível e a possibilidade de valorização futura!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:00
Valor: R$ 510.699,75
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 11:00
Valor: R$ 793.765,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Anápolis representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 510.699,75, o primeiro leilão está agendado para o dia 16 de junho de 2025. Considerando a localização e as características do imóvel, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente se o imóvel estiver em boas condições e com a documentação regularizada. A área construída de 116,27m² e o terreno de 188m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Além disso, a proximidade de escolas e praças pode aumentar a demanda por imóveis na região.
Estratégia:

  • Participar do primeiro leilão e, se necessário, estar preparado para o segundo leilão, que ocorrerá dois dias depois, com um valor inicial mais alto.
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da área e o potencial de aluguel.
  • Considerar a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel antes de uma futura venda ou locação.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir um pouco mais em melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.699,75 e da 2ª praça é de R$ 793.765,88. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adriana Parque em Anápolis/GO. A região de Adriana Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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