Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ananindeua/PA Ver leilões no bairro Aguas Lindas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial com 2 Quartos em Ananindeua/PA , Aguas Lindas , Ananindeua - PA

Ver mais imóveis de leilão em Ananindeua
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Descubra esta charmosa casa residencial no Condomínio Morada dos Buritis, em apartamentos leilão em Ananindeua/PA. Com 77,25m² de área construída e um terreno de 257,00m², este imóvel oferece um excelente espaço para sua família. A residência conta com jardim, terraço/garagem, sala de estar/jantar, circulação, banheiro social, 1 suíte, 1 quarto, cozinha, área de serviço e quintal. Localizada em uma rua de circulação interna do condomínio, proporciona segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com fração ideal de 2,9408%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 463.709,76
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 231.854,88
Economia: R$ 231.854,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Ananindeua/PA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação atual é de R$ 463.709,76, com a primeira praça iniciando neste valor e a segunda praça oferecendo um desconto significativo de 50%, com lance mínimo de R$ 231.854,88. Considerando o valor de avaliação e o desconto da segunda praça, uma estratégia de investimento seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, maximizando o potencial de lucro na revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça. Se houver lances significativos na primeira praça, pode indicar alta demanda e um potencial de valorização futuro.
  • Estratégia de Aquisição na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça representa uma excelente oportunidade de compra com um desconto considerável. O lance mínimo de R$ 231.854,88 é um ponto de partida atrativo.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Águas Lindas, Ananindeua/PA. Analisar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e terreno de aproximadamente 250m²) para determinar um valor de revenda ou locação competitivo.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção do condomínio. A comissão do leiloeiro é de 5%.
  • Potencial de Valorização: O condomínio fechado "Morada dos Buritis" pode agregar valor ao imóvel. Investir em pequenas melhorias ou reformas estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado e o apelo para futuros compradores ou inquilinos.
  • Análise de Risco: Av...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ananindeua/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 463.709,76 e da 2ª praça é de R$ 231.854,88. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aguas Lindas em Ananindeua/PA. A região de Aguas Lindas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita