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Casa Residencial com 3 Quartos e 2 Banheiros em Schroeder - SC , Bracinho , Schroeder - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -137% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

23946.21m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Schroeder!
Este imóvel oferece um vasto terreno de 23.946,21m², ideal para empreendimentos ou para quem busca espaço e privacidade.
A propriedade conta com duas casas de alvenaria (94m² e 90m²) e um rancho de madeira (70m²), totalizando 264m² de área construída.
Localizado em Schroeder - SC, com fácil acesso e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 11:00
Valor: R$ 2.110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Schroeder, SC, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente considerando o vasto terreno de 23.946,21m². A presença de duas casas de alvenaria (94m² e 90m²) e um rancho de madeira (70m²) totalizando 264m² de área construída, sugere diversas possibilidades de exploração.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça22/01/2026 11:00R$ 2.110.000,00

O leilão está agendado para 22/01/2026, com um lance inicial de R$ 2.110.000,00. Dado que o leilão ainda não começou e não há lances registrados, a primeira praça é o momento ideal para planejar uma oferta.

Estratégia de Investimento:

  • Desenvolvimento Imobiliário: O grande terreno permite a construção de novos imóveis, condomínios ou loteamentos, aproveitando a demanda local. A área construída existente pode ser reformada e alugada para gerar renda imediata enquanto o novo projeto é desenvolvido.
  • Exploração Agrícola/Comercial: Dependendo da localização exata e zoneamento, o terreno pode ser utilizado para atividades agrícolas de pequena escala, estufas, ou até mesmo para um empreendimento comercial de grande porte, como um centro logístico ou industrial, dada a sua dimensão.
  • Valorização e Revenda: Comprar o imóvel pelo lance inicial e, após uma análise de mercado mais aprofundada e possíveis melhorias, revendê-lo com margem de lucro.

Recomendação:

Recomendo aguardar a primeira praça, mas estar preparado para fazer uma oferta competitiva se o lance inicial for considerado vantajoso após uma análise de mercado detalhada. É crucial verificar o zoneamento da área e os custos de desenvolvimento para qualquer projeto futuro. A matrícula do imóvel (nº 36.505) e o edital devem ser cuidadosamente revisados para entender quaisquer res...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Schroeder/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Schroeder, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Schroeder oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Schroeder.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Schroeder, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Schroeder no edital oficial. Imóveis de leilão em Schroeder geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bracinho em Schroeder/SC. A região de Bracinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Schroeder. Confira outros imóveis em leilão em Schroeder.
Para participar de leilões de imóveis em Schroeder/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Schroeder constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Schroeder.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Schroeder, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Schroeder, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Schroeder está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Schroeder.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Schroeder depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Schroeder permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Schroeder/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Schroeder para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Schroeder incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Schroeder oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Schroeder. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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