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Casa Residencial com 285m² de Terreno em Farroupilha/RS , Industrial , Farroupilha - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Lucian Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Libres Gaviraghi, 453 - Bairro Industrial, Farroupilha/RS
Farroupilha RS

Área

285.6m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel residencial localizado em área urbana consolidada, com 285,60 m² de terreno e ótima localização, a poucos metros da Rua Alegrete. O imóvel está sendo vendido em leilão judicial com desconto de 50% na segunda praça, podendo ser arrematado por apenas R$ 70.000,00.

O bem será entregue livre de débitos e ônus, garantindo segurança jurídica ao arrematante. A região possui potencial de valorização, sendo ideal para construção de moradia ou investimento.

Não perca essa chance! Participe do leilão online e garanta um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

O bem será vendido livre de débitos e ônus anteriores a Hasta/Leilão. A comissão do leiloeiro será de 6% paga pelo arrematante. O leilão será encerrado 1 minuto após o último lance. Não arrematado em 1ª Hasta/Leilão a 2ª Hasta/Leilão será aberto com o lance mínimo de R$ 70.000,00 (setenta mil reais). O bem acima descrito será vendido livre de débitos e ônus anteriores a Hasta/Leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:30
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça -50%
Data: 23/09/2026 10:30
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Farroupilha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lucian Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Farroupilha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Farroupilha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Farroupilha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Farroupilha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Farroupilha no edital oficial. Imóveis de leilão em Farroupilha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Industrial em Farroupilha/RS. A região de Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Farroupilha. Confira outros imóveis em leilão em Farroupilha.
Para participar de leilões de imóveis em Farroupilha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Farroupilha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Farroupilha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Farroupilha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Farroupilha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Farroupilha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Farroupilha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Farroupilha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Farroupilha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Farroupilha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Farroupilha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Farroupilha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Farroupilha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Farroupilha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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