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Casa Residencial com 3 Dormitórios e Área de Lazer , Vila Homero Thon , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

207m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa residencial é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 207m² de área construída, ela oferece um layout funcional com três dormitórios, incluindo uma suíte, ideal para famílias. O imóvel possui uma área de lazer que pode ser transformada em um espaço de convivência perfeito para receber amigos e familiares. Localizada em leilões em Santo André, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O lance inicial de R$835.000,00 é uma excelente oportunidade de investimento, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:00
Valor: R$ 835.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa residencial em leilões em Santo André representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$835.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em uma faixa de preço que pode atrair muitos compradores. A localização em Vila Homero Thon é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00, é importante estar atento aos lances para não perder a oportunidade. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar tendências de valorização, o que pode ser um fator decisivo na hora de fazer uma oferta.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$835.000,00
Área Construída207,00m²
LocalizaçãoSanto André, SP

Além disso, é fundamental considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. A casa possui uma boa estrutura e pode ser facilmente adaptada para atender às necessidades de uma família, o que a torna ainda mais atrativa. Portanto, minha recomendação é participar ativamente do leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 835.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Homero Thon em Santo André/SP. A região de Vila Homero Thon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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