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Casa Residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 60m² construída , Águas Quente , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.45m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta casa residencial no Condomínio Privilege Ville oferece uma área privativa de 116,45 m², com 60,04 m² de área construída e um amplo jardim e quintal de 56,41 m². Localizada em um condomínio com área comum de 86,67 m², o imóvel possui uma fração ideal de 1,879143% no terreno e nas áreas comuns, garantindo segurança e conforto. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de imóveis de leilão em Taubaté-SP, conferindo segurança jurídica. Ideal para famílias que buscam tranquilidade em condomínio fechado, com espaço para lazer ao ar livre e privacidade. A localização em Águas Quente, Taubaté, é estratégica para quem deseja acesso fácil a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 339.830,95
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 10:00
Valor: R$ 203.898,57
Economia: R$ 135.932,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel residencial em imóveis de leilão em Taubaté, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 339.830,95 e a possibilidade de arremate em 1ª praça. A casa possui boa área construída e terreno, o que pode atrair famílias em busca de conforto e segurança em condomínio fechado. Plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 339.830,95
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praças1ª Praça: 07/07/2025 a 10/07/2025
2ª Praça: 10/07/2025 a 30/07/2025
Área Construída60,04 m²
Área Total116,45 m²

Recomendo acompanhar o leilão até a 1ª praça, pois o valor inicial está próximo do mercado e pode haver oportunidade de arremate abaixo do valor de avaliação. Caso não haja arremate na 1ª praça, a 2ª praça oferece lance inicial reduzido, aumentando a chance de aquisição por valor mais atrativo. Avaliar também a documentação disponível, como matrícula e certidões, para garantir segurança jurídica. Considerar a possibilidade de reformas para valorização futura e eventual revenda ou locação. Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento de venda ou uso do imóvel.

  • Verificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Consultar o condomínio sobre taxas e regulamentos.
  • Planejar financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão.
  • Avaliar potencial de valorização da região de Águas Quente, Taubaté.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 339.830,95 e da 2ª praça é de R$ 203.898,57. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Águas Quente em Taubaté/SP. A região de Águas Quente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condominio Privilege Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Privilege Ville em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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