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Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, 151.86m² construída, ocupada , Jardim Altos De Santana Ii , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial sólida com 151,86 m² de área construída em um terreno de 187,50 m², localizado em um bairro residencial tranquilo. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento. A matrícula está registrada no cartório de leilão de imóveis em Jacareí, garantindo segurança jurídica. O terreno tem medidas regulares, facilitando futuras ampliações ou reformas.

Características principais:

  • Área construída: 151,86 m²
  • Terreno: 187,50 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • Ocupado, com desocupação por conta do comprador
  • Localização residencial e tranquila

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:00
Valor: R$ 507.940,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 253.970,00
Economia: R$ 253.970,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto significativo no segundo leilão. A avaliação inicial do imóvel é de R$ 507.940,00, com lance inicial para o primeiro leilão neste valor e um lance inicial reduzido para o segundo leilão em R$ 253.970,00, o que pode representar uma excelente margem para valorização futura.

Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 05/09/2025 às 14h00, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o risco financeiro. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar o custo e o tempo para desocupação, que será responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da lei 9.514/97.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObservação
1. Análise JurídicaVerificar documentação e matrícula nº 61.225 para garantir segurança na compra.Confirmar ausência de dívidas e pendências.
2. Participação no LeilãoParticipar do segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por R$ 253.970,00.Preparar lance automático para o valor máximo definido.
3. Planejamento de DesocupaçãoConsiderar custos e prazos para desocupação do imóvel.Orçar possíveis despesas com advogados e mudanças.
4. Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado.Focar em modernização e reparos estruturais.
5. Venda ou LocaçãoApós desocupação e reforma, avaliar venda ou locação para retorno do investimento.Monitorar mercado local para melhor decisão.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto do leilão. A localização e o tamanho do imóvel são atrativos para famílias, o que facilit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 507.940,00 e da 2ª praça é de R$ 253.970,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Altos De Santana Ii em Jacareí/SP. A região de Jardim Altos De Santana Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Villas De Sant'Anna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villas De Sant'Anna em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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