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Casa residencial com 300m² em Cananéia/SP , Vila Nossa Senhora Dos Navegantes Iii , Cananéia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel em leilões em Cananéia/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 300m², o espaço é ideal para a construção de uma residência ou um investimento em um local que está em desenvolvimento. A área é de fácil acesso e conta com infraestrutura básica, além de estar a apenas 2 km do centro da cidade. A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00, e o lance inicial é de R$ 32.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 12:02
Valor: R$ 32.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance inicial de R$ 32.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 05/08/2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de aquisição. Eu recomendaria participar do leilão, considerando que o imóvel está em uma localização com potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura da região nos próximos anos.

Além disso, a isenção de débitos tributários é um ponto positivo, pois isso significa que o arrematante não terá que se preocupar com custos adicionais relacionados a impostos. A construção irregular mencionada pode ser uma preocupação, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo ou para realizar melhorias que aumentem o valor do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e considere a possibilidade de desenvolver o imóvel, seja para venda futura ou para aluguel. A demanda por imóveis em áreas urbanas tende a crescer, e este pode ser um bom momento para investir. Considere também a possibilidade de buscar financiamento, caso isso seja viável, para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cananéia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Cananéia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cananéia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cananéia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cananéia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cananéia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cananéia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nossa Senhora Dos Navegantes Iii em Cananéia/SP. A região de Vila Nossa Senhora Dos Navegantes Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cananéia. Confira outros imóveis em leilão em Cananéia.
Para participar de leilões de imóveis em Cananéia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cananéia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cananéia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cananéia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cananéia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cananéia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cananéia.
Sim, este imóvel em leilão em Cananéia fica no condomínio Condomínio navegantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cananéia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio navegantes em Cananéia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cananéia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cananéia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cananéia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cananéia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cananéia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cananéia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cananéia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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