Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barra Do Garças/MT Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial com 5 Quartos e 4 Banheiros no Centro , Centro , Barra Do Garças - MT

Ver mais imóveis de leilão em Barra Do Garças
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 280m² em um terreno espaçoso de 600m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 5 dormitórios e 4 banheiros, a casa é perfeita para famílias grandes ou para quem deseja explorar o potencial de locação. Localizada no Centro de apartamentos leilão em Barra Do Garças, a propriedade tem fácil acesso a comércios e serviços. A descrição detalhada revela a existência de ônus e penhoras, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado. Analise cuidadosamente os processos judiciais associados para entender os riscos e benefícios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.417.003,73
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 850.202,24
Economia: R$ 566.801,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área construída de 280m² em um terreno de 600m², apresenta um lance atual de R$ 1.417.003,73 e um lance inicial na segunda praça de R$ 850.202,24. A avaliação atualizada é de R$ 1.417.003,73, o que sugere que a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade de aquisição com um desconto significativo, caso o lance inicial seja considerado.

Análise de Riscos e Oportunidades:

  • Processos Judiciais: O imóvel possui diversas penhoras e ações judiciais registradas, incluindo processos do TJSP e de Brasília. É crucial uma análise aprofundada de todos os processos listados (0011373-19.2009.8.26.0291, 2008.01.1.001652-4, 0003008-15.2005.8.26.0291) para entender a probabilidade de sucesso na arrematação e os custos envolvidos. A menção a "subjudice" e "Tempo Prorrogado" sugere complexidade e possíveis atrasos.
  • Dívidas: Há débitos de IPTU (R$ 35.648,96) e Dívida Ativa (R$ 7.057,36) que precisam ser considerados no custo total da aquisição. É fundamental verificar quem será o responsável pelo pagamento dessas dívidas após a arrematação.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: A avaliação de R$ 1.350.000,00 (outubro de 2024) e a avaliação atualizada de R$ 1.417.003,73 (agosto de 2025) são pontos de referência importantes. A segunda praça, com lance inicial de R$ 850.202,24, representa um potencial de economia considerável se a arrematação ocorrer neste valor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões para analisar todos os processos judiciais e a documentação do imóvel. Isso é essencial para mitigar riscos e ga...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barra Do Garças/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.417.003,73 e da 2ª praça é de R$ 850.202,24. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Barra Do Garças/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita