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Casa com 568m² e Terreno de 2.100m² em Rondonópolis/MT , Centro , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

568m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, com um valor de avaliação de R$2.370.000,00. O primeiro leilão tem um lance mínimo de R$2.370.000,00, enquanto o segundo leilão apresenta um lance mínimo de R$1.659.000,00. O imóvel está localizado em uma área central de ofertas de leilão em Rondonópolis, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Condições de Pagamento: No primeiro leilão, o pagamento deve ser feito com um sinal de 20% e o restante em 24 horas. No segundo leilão, as condições são semelhantes, mas com um lance mínimo de 70% do valor de avaliação.
Recomendações: É aconselhável que os interessados verifiquem a possibilidade de financiamento, uma vez que o imóvel possui um valor significativo. Além disso, é importante estar ciente das dívidas associadas ao imóvel e planejar a aquisição de forma a garantir a regularização das pendências financeiras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 08:30
Valor: R$ 2.370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 08:30
Valor: R$ 1.659.000,00
Economia: R$ 711.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$2.370.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 04 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$2.370.000,00, enquanto o segundo leilão ocorrerá em 18 de setembro de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$1.659.000,00. Essa diferença de valores pode ser uma estratégia interessante para quem busca um bom negócio.

Recomendo que você se prepare para o primeiro leilão, considerando a possibilidade de um financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade. É importante verificar as condições de pagamento, que incluem um sinal de 20% e o restante em 24 horas, além da comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. No segundo leilão, as condições são semelhantes, mas com um desconto significativo no valor mínimo.

Além disso, é fundamental estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$124.588,52, sendo R$116.736,02 vencidos. Planeje-se para regularizar essas pendências após a aquisição, pois isso pode impactar diretamente no valor de mercado do imóvel. A localização central em ofertas de leilão em Rondonópolis é um ponto positivo, pois pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.659.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rondonópolis/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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