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Casa Residencial com 67m² e Terreno de 135m² em Campo Belo/MG , São Sebastião , Campo Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão em Campo Belo/MG é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 67m² de área construída e um terreno de 135m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna essa oportunidade ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 16:00
Valor: R$ 142.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 16:00
Valor: R$ 142.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Campo Belo/MG representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo de R$ 142.500,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que está programada para o dia 20 de maio de 2025. A entrada de 25% e o restante em até 30 meses tornam o financiamento viável, permitindo que você adquira o imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e familiar pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda. Abaixo, apresento um plano de ação:

  • Visitar o imóvel: Antes de fazer uma oferta, é essencial visitar o imóvel para avaliar suas condições e verificar se atende às suas expectativas.
  • Estudar o mercado: Pesquise sobre a valorização de imóveis na região e compare com outros imóveis similares.
  • Planejar reformas: Se necessário, planeje reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Definir estratégia de venda: Após a aquisição, defina uma estratégia de venda que considere o tempo de mercado e o preço competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.500,00 e da 2ª praça é de R$ 142.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Campo Belo/MG. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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