Casa residencial com 682,24m² construída em terreno de 14801m², desocupada
Icarai, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Centro de Veraneio Icaraí, Caucaia, CE
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 682,24m² situada em um terreno amplo de 14.801,00m² no Centro de Veraneio Icaraí, Caucaia/CE. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 6991 no Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno extenso com construção consolidada, ideal para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo para incorporação imobiliária.
O imóvel está disponível para compra imediata ou por proposta, com valores mínimos definidos judicialmente, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 59 prestações torna o investimento acessível para diferentes perfis de compradores.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel pode ser explorado para fins residenciais ou desenvolvimento de empreendimentos, dada sua área generosa e localização em área de veraneio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 42.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/02/2026
às 08:00
|
R$ 21.000.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 21.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-294.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.040.000,00 (-112.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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