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Casa residencial com 69,7m² construída, desocupada , Padre Cicero , Penaforte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial com área construída de 69,70m² localizada no Bairro Padre Cícero, ofertas de leilão em Penaforte/CE.
Este imóvel está matriculado sob o número 1076 no CRI de Penaforte e possui avaliação oficial de R$ 111.836,60.

O lance mínimo para aquisição é de R$ 67.101,96, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e o restante em até 12 meses.

Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área construída em região consolidada, com potencial para moradia ou investimento.

Matricula registrada e processo judicial vinculado garantem segurança jurídica.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:30
Valor: R$ 67.101,96
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:30
Valor: R$ 67.101,96
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação oficial de R$ 111.836,60 e lance mínimo de R$ 67.101,96, o que indica um desconto significativo para aquisição. O leilão está aberto para lances e permite parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 12 meses, facilitando o investimento.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça, previsto para 2025-06-27T16:30:00-03:00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso não haja lances suficientes, o leilão seguirá para a 2ª praça em 2025-07-14T16:30:00-03:00, mantendo o mesmo lance mínimo, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Considerando a área construída de 69,7m² e localização no Bairro Padre Cícero, ofertas de leilão em Penaforte/CE, o imóvel pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo revenda após pequenas melhorias.

Segue tabela com pontos importantes:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 111.836,60
Lance MínimoR$ 67.101,96
Parcelamento25% entrada + até 12 meses
Praça 127/06/2025 16:30
Praça 214/07/2025 16:30

Dicas:

  • Verificar estado de conservação para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
  • Avaliar o mercado local para locação, considerando a demanda residencial.
  • Monitorar o leilão para aproveitar o melhor momento de lance.

Este imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo da avaliação e com condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.101,96 e da 2ª praça é de R$ 67.101,96. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cicero em Penaforte/CE. A região de Padre Cicero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penaforte.
Sim, este imóvel em leilão em Penaforte fica no condomínio Penaforte ce. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Penaforte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Penaforte ce em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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