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Casa Residencial com 69,97m² em Itapira-SP , Vila Penha Do Rio Do Peixe , Itapira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Dario Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Itapira-SP!
Esta casa residencial oferece 69,97m² de área útil em um terreno de 200,00m², com excelente localização na Rua Fidêncio de Almeida Trigo, nº 200. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 257.723,33
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2025 10:00
Valor: R$ 206.178,66
Economia: R$ 51.544,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Itapira-SP, com 200m² de terreno e 69,97m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça, com lance inicial de R$ 257.723,33, pode ser uma boa opção para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 206.178,66, oferece um desconto considerável, tornando-a mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Itapira-SP para confirmar o valor de mercado e identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Segunda Praça: Considerar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. O lance inicial de R$ 206.178,66 é significativamente menor que o da primeira praça.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de reforma (se necessário) e condomínio/IPTU.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis residenciais em Itapira-SP.
  • Reforma Estratégica: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar intervenções que agreguem valor e melhorem a atratividade para futuros compradores ou locatários.

Este imóvel, localizado em uma área promissora, pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor experiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dario Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.723,33 e da 2ª praça é de R$ 206.178,66. Para arrematar imóveis em leilão em Itapira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapira no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Penha Do Rio Do Peixe em Itapira/SP. A região de Vila Penha Do Rio Do Peixe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapira. Confira outros imóveis em leilão em Itapira.
Para participar de leilões de imóveis em Itapira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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