Casa residencial com área construída de 297,9m² em terreno de 602m²
Centro, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 793.201,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antonio do Vale Melo, 281 - Centro - Sumaré/SP
Área:
602m²
Descrição
Este imóvel residencial possui uma área construída de 297,90 m² em um terreno amplo de 602 m², oferecendo espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Localizado em uma região central de Sumaré, o imóvel apresenta medidas regulares e confronta com propriedades consolidadas, o que pode garantir valorização futura. A existência de penhora judicial indica a necessidade de análise detalhada da documentação, porém não há débitos de IPTU registrados, o que é um ponto positivo para o comprador. A área construída é significativa, possibilitando diversas configurações internas e potencial para reformas ou ampliações. A localização em área urbana facilita o acesso a serviços e infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 793.201,70 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 555.241,19 |
-30%
Economia de
R$ 237.960,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valland Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.682,08 (13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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