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Casa residencial com ocupação, 0 quartos, 0 banheiros , Jardim Das Palmeiras , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial urbano localizado em leilao com descontos em Planaltina - GO, parte do Condomínio Residencial Acrópole II.
O imóvel é uma casa situada na Rua 16, Quadra 52, Lote 38, dentro do loteamento Jardim das Palmeiras. A propriedade está ocupada por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação e regularização.

Aspectos legais importantes:
  • O IPTU está em nome de terceiros, e a regularização será responsabilidade do adquirente.
  • O Banco do Brasil quitará apenas débitos vencidos até o registro da transferência, cabendo ao arrematante os encargos posteriores.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização e desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:21
Valor: R$ 67.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e com pendências legais relacionadas ao IPTU e possíveis débitos, o investidor deve planejar um orçamento para regularização e desocupação, que são responsabilidades do adquirente. O lance mínimo atual é de R$ 67.700,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 13/08/2025 às 14:21, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso não haja lances, o investidor pode tentar adquirir o imóvel em condições vantajosas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance mínimoR$ 67.700,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
OcupaçãoOcupado, despesas de desocupação por conta do comprador
DébitosIPTU e outros débitos até o registro quitados pelo banco; posteriores por conta do comprador
Localizaçãoleilao com descontos em Planaltina - GO, Jardim Das Palmeiras

Recomendações adicionais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora não haja menção explícita, o imóvel é de banco e pode aceitar.
  • Planejar recursos para regularização documental e desocupação.
  • Considerar o potencial de valorização após a regularização e desocupação.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, desde que estejam preparados para os custos adicionais de regularização e desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Planaltina/GO. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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