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Terreno com Casa em Taubaté - 156m² , Não Informado , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

156m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Taubaté!
Este terreno de 156m², localizado na Rua José Dias Monteiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. A casa, embora não especificada em detalhes, oferece um espaço que pode ser transformado em um lar aconchegante ou uma oportunidade de investimento. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 313.834,14, e a avaliação é de R$ 392.292,67, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, o parcelamento é uma opção viável, permitindo uma entrada de 25% e o restante em até 6 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 313.834,14
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 313.834,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 392.292,67 e o lance mínimo de R$ 313.834,14, você pode iniciar sua proposta de compra com um planejamento financeiro que considere a entrada de 25% e o restante em até 6 meses. Isso não só facilita a aquisição, mas também permite que você utilize o tempo para planejar reformas ou melhorias no imóvel, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Taubaté, uma cidade em crescimento, pode oferecer uma valorização significativa a médio e longo prazo. É recomendável acompanhar o leilão e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de um lance mais agressivo na segunda praça, que ocorrerá em 24/09/2025. Utilize a avaliação como base para definir seu limite de investimento e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e a região. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar oportunidades adicionais, como a possibilidade de locação após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.834,14 e da 2ª praça é de R$ 313.834,14. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Taubaté/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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