Casa residencial com terreno de 156m², 6x26m, desocupada
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.292,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Dias Monteiro, nº 82, Taubaté, SP
Descrição
O imóvel possui dimensões de 6 metros de frente e fundos por 26 metros nas laterais, totalizando 156m² de terreno. Está cadastrado na Prefeitura Municipal e registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com terreno de tamanho médio, possibilitando ampliações ou reformas. A localização em Taubaté oferece acesso a infraestrutura urbana consolidada.
Características importantes:
- Terreno regular e plano
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 6 meses
- Registro e matrícula regularizados
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 392.292,67 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 14:00
|
R$ 313.834,14 |
-20%
Economia de
R$ 78.458,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.709,28 (11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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