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Casa Residencial em Alvenaria - 147m² - São Borja/RS , Centro , Sao Borja - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por J Ritta Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Moreira Cezar, n. 1665, São Borja/RS
Sao Borja RS

Área

147.21m²

Descrição

Imóvel residencial em São Borja/RS, composto por prédio de alvenaria com área construída total de 147,21 m² (99,75 m² originais + 47,46 m² de ampliação) e terreno de 435,60 m².

Localizado na Rua Moreira Cezar, 1665, no centro da cidade. O lote tem boas confrontações e está em leilão judicial com possibilidade de parcelamento em até 30 meses (art. 895 CPC).

Valor inicial: R$ 250.000,00 (1ª praça) e R$ 125.000,00 (2ª praça). Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 5000090-80.2014.8.21.0030 da Comarca de São Borja/RS. Matrícula 5.171 do RI de São Borja. Não há informações sobre dívidas ou ocupação do imóvel. A descrição dos bens é cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens são vendidos no estado que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 14:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Borja/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Ritta Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Borja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Borja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Borja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Borja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Borja no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Borja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sao Borja/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Borja. Confira outros imóveis em leilão em Sao Borja.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Borja/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Borja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Borja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Borja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Borja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Borja tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Borja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Borja depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Borja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Borja/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Borja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Borja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Borja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Borja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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