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Casa Residencial em Campo Redondo - RN , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Redondo, RN!
Esta casa residencial, localizada na Rua Natércio Barbosa da Silva, nº 89, no bairro Lauro Maia, representa um excelente ponto de partida para investidores.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui matrícula 1320 no Cartório Único de Campo Redondo, garantindo a segurança jurídica da transação.
Atenção: As despesas de desocupação e regularização do IPTU correm por conta do adquirente, o que pode representar um potencial de valorização após a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 45.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campo Redondo, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização através de reformas e regularização. A situação de ocupação e a titularidade do IPTU em nome de terceiros indicam que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, permitindo um potencial de ganho significativo após a desocupação e regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação do imóvel e na regularização do IPTU. Obtenha orçamentos de empresas especializadas em desocupação e consulte a prefeitura para entender os valores e procedimentos para regularização do IPTU.
  • Avaliação Pós-Reforma: Com base nos custos de regularização e desocupação, estime o valor de mercado do imóvel após as devidas intervenções. Considere o estado atual do mercado imobiliário em Campo Redondo e bairros similares.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece um valor de R$ 45.500,00, com um desconto de 34% sobre o valor original de R$ 68.200,00. Este valor inicial parece atrativo, mas é fundamental considerar os custos adicionais. Se a soma do lance, custos de desocupação e regularização ainda estiver significativamente abaixo do valor de mercado estimado, pode ser uma excelente oportunidade.
  • Praça do Leilão: A data do leilão é 15/12/2025. É importante verificar se há mais de uma praça e qual o valor de lance inicial em cada uma. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor ainda mais atrativo.
  • Potencial de Valorização: O imóvel, uma vez regularizado e desocupado, pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em Campo Redondo, RN, deve ser considerada em termos de demanda por imóveis residenciais.

Considerações Adic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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