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Casa em Campo Redondo com 3 quartos e 2 banheiros , Campo Feliz , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial oferece a chance de investimento com potencial de valorização. Localizado em área promissora, é ideal para quem busca um projeto de reforma e personalização.
Atenção: O imóvel está ocupado, exigindo providências para desocupação por conta do comprador. Uma excelente oportunidade para investidores experientes que sabem lidar com processos de retomada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:14
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Campo Redondo/RN - Lote 135

Este imóvel apresenta um cenário de investimento que requer uma estratégia bem definida, especialmente devido à sua situação de ocupação e ao modelo de leilão com aceite condicionado.

AspectoAnálise
Situação AtualImóvel ocupado, exigindo desocupação por conta do adquirente. Lance mínimo de R$ 0,00, com incremento de R$ 1.000,00. Encerramento em 14/11/2025.
Tipo de Leilãoextrajudicial, online, com aceite condicionado pelo Banco do Brasil. Isso significa que o maior lance não garante a compra automática, dependendo da aprovação do banco.
Potencial de ValorizaçãoA localização em Campo Redondo/RN, em um loteamento com potencial de desenvolvimento, sugere uma valorização a médio/longo prazo. A área residencial pode ser um atrativo para famílias após a regularização.
Riscos e Custos AdicionaisO principal risco é o custo e o tempo envolvidos na desocupação do imóvel. É crucial estimar esses valores e prazos antes de fazer uma oferta. A necessidade de aprovação do banco também adiciona incerteza.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Due Diligence e Estimativa de Custos (Pré-Lance)
    • Levantar o custo estimado para desocupação, considerando possíveis ações judiciais e custos com advogados.
    • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região, já desocupados e regularizados, para definir um teto de oferta.
    • Analisar o edital detalhadamente, especialmente o item 16.7, para entender as responsabilidades sobre débitos anteriores (IPTU, condomínio, etc.) e futuros.
  • Fase 2: Estratégia de Lance
    • Dado o lance mínimo de R$ 0,00 e o aceite condicionado, a estratégia deve ser cautelosa. Co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Feliz em Campo Redondo/RN. A região de Campo Feliz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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