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Casa Residencial com 3 Quartos em Campo Redondo/RN , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização no Conjunto Lauro Maia. Embora atualmente ocupado, o potencial de valorização é significativo após a desocupação e regularização, que ficarão a cargo do comprador. A proximidade com serviços e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investidores.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Redondo/RN, com matrícula 1092, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que o lance mínimo é R$ 0,00, o que sugere um valor de avaliação potencialmente baixo ou uma estratégia de atração de lances. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer uma análise cuidadosa dos custos e prazos para desocupação, conforme item 16.8 do edital. A recomendação seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances ou o lance seja muito alto, para tentar obter um valor mais vantajoso. É crucial verificar a matrícula completa e o edital para entender todas as responsabilidades do arrematante, especialmente em relação a débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, conforme item 16.7. O Banco do Brasil será responsável por parcelas vencidas até o registro da transferência, mas o arrematante assumirá todos os encargos posteriores. Recomendo uma visita técnica (se possível) ou uma análise detalhada das fotos e descrições para avaliar o estado de conservação. O foco deve ser na negociação após a aprovação do banco, pois o maior lance não garante a adjudicação automática. Um plano de ação envolveria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campo Redondo/RN para estimar o valor de mercado após a desocupação e reforma.
  • Cálculo de Custos: Levantar os custos estimados para desocupação, possíveis reformas e regularização de débitos.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça.
  • Due Diligence: Obter e analisar o edital completo, a matrícula atualizada e quaisquer outros documentos relevantes para identificar riscos e oportunidades.

A modalidade "Aberto, com aceite condicionado" exige paciência e flexibilidade, pois a aprovação final depende do banco.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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