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Terreno com residência 0 quarto, 0 banheiro , Campo Belo , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com residência em leilão em Campo Redondo/RN
Este imóvel urbano é composto por um terreno com uma residência localizada na Rua Maria da Guia de Arajo, 157, no bairro Campo Belo. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel é 1295, registrada no Ofício Único de Campo Redondo-RN. O Banco do Brasil S.A. se responsabiliza pelos débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a data do registro da transferência, desde que não estejam especificados como responsabilidade do arrematante. Após o registro, todos os débitos passam a ser responsabilidade do comprador.

Importante: O imóvel não possui informações detalhadas sobre área construída ou número de cômodos, e está ocupado, o que pode demandar atenção para regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:30
Valor: R$ 25.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um terreno com residência em uma cidade do interior do Rio Grande do Norte. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, conforme previsto no edital. A ausência de lances até o momento e o lance mínimo de R$ 25.550,00 indicam que o imóvel pode ser adquirido por um valor acessível, o que é atrativo para quem deseja investir em reformas ou revenda.

Recomendo aguardar o encerramento da praça única em 25/06/2025 às 14h30 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel seja arrematado próximo ao lance mínimo, o investidor poderá planejar uma reforma para valorização ou até mesmo a regularização para posterior venda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance mínimoR$ 25.550,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data de encerramento25/06/2025 às 14h30
OcupaçãoOcupado, despesas de desocupação por conta do comprador
Responsabilidade por débitosBanco quita débitos até registro, comprador após

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis taxas condominiais, que não foram informados e devem ser consultados. A ausência de informações sobre área construída e cômodos sugere a necessidade de vistoria presencial para melhor avaliação do imóvel.

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores com perfil para lidar com imóveis ocupados e que buscam adquirir por valores abaixo do mercado, com potencial de valorização após regularização e melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.550,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Campo Redondo/RN. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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