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Casa Residencial em Minaçu - 282,45m² em Condomínio , Condomínio Vila Sama , Minaçu - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.45m²

Descrição

Esta casa residencial localizada em casas de leilão em Minaçu, Goiás, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo. Com um terreno de 282,45m² e uma área construída de 104,75m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. O condomínio Vila Sama é conhecido por sua segurança e infraestrutura, ideal para famílias. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 65.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente, considerando a avaliação de R$ 130.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 5 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 65.000,00, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de abril de 2025, às 11:00, e a segunda praça ocorrerá no mesmo dia, às 13:00. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 5 meses, você pode planejar seu fluxo de caixa de forma eficiente. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de entrada é bastante acessível. Além disso, a localização em um condomínio oferece segurança e comodidade, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. É importante também verificar a situação atual do imóvel, que está em nome de terceiros, e considerar a regularização necessária após a arrematação. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá revendê-lo no futuro por um preço maior, especialmente se o mercado imobiliário na região se valorizar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Minaçu/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Minaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Minaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Minaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Minaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Minaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Minaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Vila Sama em Minaçu/GO. A região de Condomínio Vila Sama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Minaçu. Confira outros imóveis em leilão em Minaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Minaçu/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Minaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Minaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Minaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Minaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Minaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Minaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Minaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Minaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Minaçu/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Minaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Minaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Minaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Minaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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