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Casa Residencial em Nossa Senhora do Socorro com 3 Quartos , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa residencial, localizada no Bairro Jardim Rosa de Maio, representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o imóvel oferece a chance de adquirir um bem por um valor significativamente abaixo do mercado, com a possibilidade de regularização e desocupação por conta do adquirente.
Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou em um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nossa Senhora Do Socorro, SE, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de R$ 36.000,00 para proposta, que é significativamente inferior ao valor de avaliação original de R$ 117.328,00. A situação de ocupação, embora exija atenção, é um fator comum em leilões e pode ser gerenciada com os devidos procedimentos legais e custos associados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula nº 23202 da 1ª Circunscrição Imobiliária de Nossa Senhora do Socorro - SE e o edital completo. Estes documentos fornecerão informações detalhadas sobre o estado legal do imóvel, eventuais ônus, e os procedimentos exatos para a desocupação e regularização.
  • Orçamento para Desocupação e Regularização: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e em quaisquer pendências legais ou documentais. Este valor deve ser adicionado ao lance máximo considerado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de proposta é R$ 36.000,00 e o valor original era R$ 117.328,00, há uma margem considerável para negociação. Recomenda-se iniciar com um lance abaixo do valor de proposta, mas dentro de um limite que permita uma margem de lucro após os custos de regularização. A data do leilão é 31/10/2025, o que dá tempo para planejar.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser avaliado com base no mercado local. A localização em Nossa Senhora do Socorro, SE, deve ser pesquisada quanto a tendências de valorização imobiliária na região.
  • Opções de Uso: Dependendo do estado do imóvel após a desocupação, ele pode ser destinado para:
    • Reforma e Revenda: Se o imóvel necessitar de reformas, calcular o custo e o potencial de lucro após a venda.
    • Alugu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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