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Casa Residencial em Piracuruca com 3 quartos e 2 banheiros , Esplanada , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Piracuruca!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização no bairro Esplanada, com fácil acesso a serviços e comodidades. Embora o imóvel esteja ocupado, as despesas para desocupação e regularização correm por conta do adquirente, representando um potencial de valorização após a aquisição.
A titularidade do IPTU em nome de terceiros também é uma pendência a ser resolvida pelo comprador, mas com o devido acompanhamento, o imóvel se torna um investimento estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Piracuruca, PI, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização. A situação de ocupação e a titularidade do IPTU em nome de terceiros indicam que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, permitindo uma margem de lucro após a regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Custos: Antes de dar um lance, é crucial obter uma estimativa precisa dos custos envolvidos na desocupação do imóvel e na regularização do IPTU. Isso pode envolver negociação com os ocupantes atuais e pagamento de débitos pendentes.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Piracuruca para determinar o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão é online e aceita lances com aceite condicionado, é recomendável iniciar com um lance que reflita o valor de mercado após a regularização, subtraindo os custos estimados. Acompanhar os lances e estar preparado para ajustar a oferta, mas sempre dentro de um limite que garanta a rentabilidade.
  • Praça de Venda: Dado que o leilão encerra em 28/11/2025, é importante monitorar o andamento e estar pronto para agir. Se o lance inicial não for aceito, pode ser necessário aguardar novas oportunidades ou ajustar a estratégia.
  • Regularização Pós-Leilão: Após a aquisição, priorizar a regularização da matrícula e do IPTU. Buscar assessoria jurídica especializada pode agilizar o processo e evitar imprevistos.

Este imóvel, apesar das pendências iniciais, pode se tornar um excelente investimento se abordado com planejamento e diligência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada em Piracuruca/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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