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Casa Residencial em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Este imóvel residencial oferece uma excelente chance para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Localizado em uma área promissora, o imóvel está registrado sob a matrícula 21975, garantindo segurança jurídica.
A modalidade de venda "Aberto, com aceite condicionado" permite negociação, com o critério de julgamento sendo a maior oferta, sujeita à aprovação do Banco.
Atenção para a cláusula do edital: O Banco do Brasil cobre débitos de IPTU, ITR, CCIR e laudêmio vencidos até o registro da transferência. Após o registro, a responsabilidade é do arrematante.
Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando a modalidade de venda "Aberto, com aceite condicionado" e o critério de julgamento pela maior oferta, sujeita à aprovação do Banco. A descrição legal indica que se trata de uma casa residencial, com matrícula 21975 no Cartório de Registro de Imóveis local. A observação do edital sobre a responsabilidade por débitos como IPTU, ITR, CCIR e laudêmio até a data do registro da transferência é um ponto crucial a ser considerado. O Banco do Brasil cobre as parcelas vencidas até esse registro, o que pode mitigar riscos iniciais para o comprador. Após o registro, a responsabilidade integral passa para o arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer uma oferta, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, especificamente no bairro Parque Santo Antônio e arredores. Comparar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, estado de conservação) é essencial.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição física do imóvel, é altamente recomendável, se possível, realizar uma visita técnica ou obter um laudo de vistoria detalhado. Isso permitirá identificar a necessidade de reformas, o custo estimado dessas intervenções e o potencial de valorização após a revitalização.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance oferecido, o investidor deve considerar todos os custos associados à aquisição e regularização do imóvel. Isso inclui: impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro, possíveis débitos de condomínio ou IPTU remanescentes após o registro, e o custo de eventuais reformas.
  • Estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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