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Casa Residencial em Campo Redondo/RN com 3 Quartos , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial oferece um potencial de valorização significativo, especialmente com a modalidade de descontos progressivos do leilão: 10% de desconto para arremate de 2 imóveis, 20% para 5 imóveis e 30% para 10 imóveis. A localização privilegiada no Bairro Lauro Maia, na Rua Natrcio Barbosa da Silva, n 89, o torna um alvo interessante para quem busca rentabilidade. Considere o potencial de reforma e revenda ou locação após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 45.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Redondo/RN, com matrícula 1320, apresenta uma oportunidade de investimento com foco em potencial de valorização e descontos progressivos. A modalidade de leilão com descontos escalonados (10% para 2 imóveis, 20% para 5, 30% para 10) sugere uma estratégia de aquisição em lote para maximizar a economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Campo Redondo/RN, focando em imóveis residenciais com características semelhantes. Avaliar os preços de venda e locação na região para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Regularização e Desocupação: O edital menciona que o imóvel está ocupado e que a titularidade do IPTU está em nome de terceiros. É crucial orçar detalhadamente os custos e o tempo estimado para a desocupação e regularização da titularidade do IPTU. A responsabilidade por débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, após o registro da transferência, recai sobre o arrematante, conforme item 16.7 do edital.
  • Estratégia de Aquisição: Dada a modalidade de descontos progressivos, considerar a aquisição conjunta com outros lotes disponíveis, se o capital permitir e a análise de mercado para os outros imóveis for positiva. Isso pode reduzir significativamente o custo unitário.
  • Avaliação de Potencial de Reforma: Se o imóvel necessitar de reformas, estimar os custos e o impacto na valorização após a conclusão. Uma reforma bem planejada pode aumentar consideravelmente o valor de mercado.
  • Praça de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir a estratégia de saída: venda com lucro ou locação para geração de renda passiva.
  • Cronograma Financeiro: Planejar o fluxo de caixa considerando o lance inicial, custos de transferência, regularização, possíveis reformas e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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