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Casa Ocupada em Campo Redondo/RN com Descontos Progressivos , Campo Belo , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel em casas de leilão em Campo Redondo/RN oferece um potencial de valorização significativo, especialmente com a modalidade de descontos progressivos. Imagine adquirir este imóvel e, ao mesmo tempo, ter a chance de obter descontos ainda maiores se arrematar múltiplos lotes. A localização privilegiada na Rua Maria da Guia de Araújo, 85, no bairro Campo Belo, o torna um alvo interessante para quem busca expandir seu portfólio imobiliário. A descrição legal indica que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores experientes em processos de desocupação, permitindo a aquisição por um valor abaixo do mercado. Além disso, a titularidade do IPTU em nome de terceiros e a necessidade de levantamento de débitos de condomínio e IPTU pelo arrematante são pontos a serem considerados na estratégia de investimento, mas que podem ser gerenciados com um plano de ação bem definido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 35.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Redondo/RN, com a matrícula 1294, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam maximizar seus retornos através de estratégicas de aquisição em leilão. A modalidade de "Descontos Progressivos" é um fator chave aqui. Se o objetivo é adquirir múltiplos imóveis, a economia pode ser substancial. Por exemplo, arrematar 5 imóveis pode gerar um desconto de 20%.

Considerando que o imóvel está ocupado e a titularidade do IPTU está em nome de terceiros, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Custos Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa dos custos envolvidos na desocupação e regularização. Isso inclui estimar os custos legais para a desocupação, bem como os valores exatos de IPTU e condomínio pendentes. O edital menciona que o Banco do Brasil S/A será responsável pela quitação de parcelas vencidas até o registro da transferência, mas a partir daí, a responsabilidade é do arrematante. É fundamental entender essa transição de responsabilidade.

  • Planejamento de Lance: O lance mínimo é de R$ 35.360,00 e a avaliação é de R$ 71.000,00. Com um incremento mínimo de R$ 1.000,00, é possível planejar uma estratégia de lance que leve em conta os descontos progressivos. Se você planeja arrematar outros lotes, pode ser vantajoso fazer um lance mais agressivo neste, sabendo que o desconto total será aplicado posteriormente.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 23/10/2025. Como o número de lances é 0, é provável que o imóvel seja arrematado na primeira praça. É importante monitorar a atividade e estar preparado para fazer um lance estratégico.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser reavaliado e vendido com lucro. A localização em Campo Redondo/RN, embora não detalhada no HTML, pode oferecer oportunidades de mercado local que precisam ser pesquisadas.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Campo Redondo/RN. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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