Casa sobrado luxo 5 suítes, piscina, churrasqueira, garagem
Jardim Acapulco, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.934.368,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DR. CARLOS BANDEIRA LINS, 681, JARDIM ACAPULCO, GUARUJÁ, SP, 11445-730
Área:
522.34m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Casa tipo sobrado de alto padrão com 5 suítes, piscina, churrasqueira e garagem. Área construída de 522,34 m² em terreno de 1.000 m². Imóvel possui salas amplas, cozinha, lavabo, área de serviços e dependências para empregados. Localizado em bairro nobre, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, com classificação de padrão luxo pelo IBAPE/SP. Imóvel com 12 anos, em bom estado de conservação, ideal para famílias que buscam conforto e lazer.
Características principais:
- 5 dormitórios com banheiros privativos (suítes)
- Piscina e churrasqueira para lazer
- Garagem para pelo menos 1 veículo
- Área construída ampla e bem distribuída
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
11 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 3.934.368,41 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.360.621,05 |
-40%
Economia de
R$ 1.573.747,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -945.836,30 (-24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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